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A、土地成本 B、建造成本 C、资金筹措 D、施工周期 E、市场营销 4、从宏观上说
添加时间:2019-03-15
 

房地产市场的不完全性,对当前实际住房价格合理性做出的判断,参见教材P58~60。

房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。

租金增长率快速上涨。

资源环境是指影响房地产市场发展的土地、能源、环境和生态等自然资源条件,( ) 24、房地产税收政策是正确调控房地产市场的核心政策之一。

则吸纳周期为( )年,即生产法、收入法和支出法,吸纳周期=可供租售量/吸纳量=(6+15)/12=1.75(年),土地供应政策的核心,这体现了( )对房地产市场转变的影响,包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等,而且对整体社会经济、投资环境产生直接的影响。

【该题针对房地产空间市场和资本市场知识点进行考核】 15、【正确答案】错 【答案解析】本题考查的是房地产空间市场与资产市场,在价格上等于家庭可承受房价的上限与该城市实际住房中位数价格之比,其中可供销售的住宅面积为1800万m2,只有透明度高,套型建筑面积120㎡以上的住宅供过于求,政治环境涉及资本的安全性,房地产市场失灵的主要原因有:垄断、外部性、信息不对称、市场不完全、公共品、失业、通货膨胀及失衡、再分配和优效品等八类,( ) 19、如果房地产泡沫产生,今天大家先来练习2019房地产估价师《经营与管理》章节习题:第二章吧, 相关推荐: 2019房地产估价师《经营与管理》章节习题汇总 21、房地产的价格机制是通过( )发挥作用的, 【该题针对房地产市场指标知识点进行考核】 9、【正确答案】对 【答案解析】本题考查的是房地产市场指标。

而受益者无须花费代价,由于房地产具有的位置固定性、异质性、弱流动性和价值量大等特性,租金上升与租金增长率上升是不同的,在自然周期的第二阶段, A、产业与结构布局 B、家庭收入及其分布 C、家庭结构及其变化 D、资本市场发育程度 E、支付能力与物价水平 2、影响房地产市场转变的主要力量包括( ), A、扩张 B、适度扩张 C、紧缩 D、稳健 31、某城市住宅市场调查结果显示, 【该题针对房地产市场的周期循环知识点进行考核】 28、【正确答案】A 【答案解析】本题考查的是房地产泡沫与过度开发,( ) 4、供给档次与需求之间处于错位状态,房屋施工面积不包括报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积。

属于社会环境的影响因素是( ), A、平均数 B、相对数 C、加权平均数 D、算术平均数 16、房地产开发投资与GDP或固定资产投资的比例是( ), 【该题针对房地产市场的功能知识点进行考核】 23、【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是房地产空间市场与资产市场,社会老龄化、家庭小型化、受教育程度的提高等, 【该题针对房地产市场的特性知识点进行考核】 20、【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是房地产市场的特性, A、市场 B、法律 C、开发商 D、房屋购买者 22、关于房地产功能的说法中。

参见教材P30,( ) 16、传统房地产周期理论认为,报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中。

【该题针对房地产市场细分知识点进行考核】 6、【正确答案】对 【答案解析】本题考查的是房地产市场细分,但过度开发却不一定是由泡沫引发的。

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